В этот раз я не стал заморачиваться, просто включил камеру и говорил то — что думаю.
ДВА ГОДА В МОСКВЕ (блог, личный опыт) / Как Переехать В Москву 7 часть
Другие части ищите в плейлисте о переезде в Москву, на моём канале.
Сколько нужно денег на переезд?
Как найти работу и жилье?
С кем общаться, где и как найти друзей
Об этом и многом другом расскажу в этом и последующих видео
Подробный обзор выполненных работ по ремонту однокомнатной квартиры в г. Тюмень общей площадью 50 кв.м в ЖК ОЛИМПИЯ отделочной бригадой и профильными специалистами строительно-отделочного сервиса БРИГАДЫЧ. Организацию строительного процесса (а именно, состав исполнителей, закуп и доставку строительного материала, взаимодействие с заказчиком, отчетность) взял на себя руководитель проекта Руслан Гильманов.
На обьете были выполнены такие работы как:
перепланировка квартиры (однокомнатную превратили в удобную евродвушку), демонтажные, элетромонтажные и сантехнические работы, полностью заменили электропроводку, распределительный электрощит разместили в квартире, возведение ГКЛ перегородки, снос стен, кладка кирпичной стены в стиле лофт, штукатурка и выравнивание стен, малярные работы, поклейка обоев, облицовка плиткой, ремонт санузла под ключ, плиточные работы, натяжной потолок, ремонт лоджии/балкона, наклейка ПВХ плитки на пол, наливной пол, монтаж плинтусов, диодная подсветка по типу «парящий потолок», подвесной потолок из гипсокартона, покраска потолка, установка подоконника и ремонт откосов, а также установка санфаянса и лицевой сантехники, монтаж встроенной мебели и многое другое. Всего более 400 пунктов сметы на отделочные работы.
Вашему вниманию приведена полная сумма с точностью до рубля на средства, выданные заказчиком под отчет на строительные материалы, накладные расходы и людские затраты.
Подробно указаны цены на лицевые и черновые строительные материалы на 2017 — 2018 года, чтобы вы смогли сориентироваться по своему бюджету и более детальнее спланировать свои желания. Акцентируем внимание, что на видео обьект из среднего ценового сегмента, это не эконом, но и до качественных материалов с полулюксовой отделкой очень далеко.
Также в итоговой сводной таблице обозначена стоимость транспортных расходов и как формируется стоимость ТЭР (транспортно-экспедиционные расходы).
Цена на отделочные работы не указаны потому, что мы не хотим давать ложные ориентиры для клиентов, чтобы в головах не укоренялись цифры, ассоциируемые с увиденным, ведь цена ремонта это не только то, что получилось визуально по итогу, но и скрытые работы. Т.е те, которых явно не видно, но без них тоже никак. А наименование всех работ зависит от изначальных условий состояния обьекта, желаний заказчика и его педантичности к деталям, соответственно, от этого зависит класс отделки, который напрямую влияет на необходимость разработки технического проекта (рабочий проект) или, как говорится, «на глаз» со слов заказчика, от этого зависит уровень требуемых специалистов и наличия профессионального интрумента. Также не забываем про инфляционные процессы с течением времени. Все это формирует бюджет будущего ремонта квартиры.
В общем, каждый объект — это индивидуальный проект, потому как нет одинаковых людей!
Вскользь затронута тема «Дневник или Журнал производства работ». Сделан анонс на будущее детальное видео по этой тематике.
О ходе строительных и отделочных работ, промежуточные обзоры смотрите в предыдущих видео по данному объекту на нашем YouTube-канале БРИГАДЫЧ:
Технический дизайн проект квартиры от Руслана Гильманова. Объект 130 кв.м. ЖК «Звездный_Городок» в Тюмени. Заказчица выступала в роли дизайнера интерьера.
Новая планировка квартиры удовлетворяет все жилищные нормы — узаконена перепланировка. При этом достигнута существенная практичность в ежедневном бытовом использовании, в отличии от планировки застройщика.
В ремонте использовались качественные строительные материалы, как лицевые, так и черновые. Применены современные тенденции в отделке жилья.
Основная концепция ремонта — практичный минимализм, выдержанный в чётких линиях, с легкостью в уборке. Приоритеты: функциональность, качество, надежность, долговечность. Сделано так, чтобы не думать о ремонте, как минимум, лет 10!
Большое внимание уделено инженерной части: электрика, сантехника, вентиляция.
Предварительно был разработан технический проект квартиры в виртуальной среде. Основную часть времени в разработке технического дизайна квартиры было отдано санузлам (душевая комната, ванная комната и прачечная). Заказчик относится к категории людей педантичных, а значить для него важны ДЕТАЛИ. Мы смогли добиться правильных участков примыкания различных материалов не только в программе, но и реализовать это в реальности с точностью до миллиметров.
Точность виртуальной модели и реальности достигается благодаря тому, что проектировщик (Руслан Гильманов) одновременно является мастером отделочником, плиточником и сертифицированным монтажником сантехнических систем Rehau и TECE. Поэтому 100% понимание того, что и как проектируется. На видео отчасти затронуты эти моменты.
Также в данном видеоролике некоторая часть времени посвящена начальному периоду взаимодействия с заказчиком. Показана концептуальная модель квартиры от заказчика, самостоятельно им разработанной, в силу упомянутого выше педантичного характера. Это помогло значительно сократить времея на разработку новой планировки.
Подробно освещена трехмерная модель квартиры из чего состоит, какие комнаты и т.д. Детальное же описание санузлов представлена в следующем видео: www.youtube.com/watch?v=89bHYQ0T2z8
Выполнены такие работы как: демонтаж стен (перегородок), демонтаж стяжки, демонтаж штукатурки, возведение новых стен и перегородок из керамзитоблока, замена всех оконных блоков (окон) на более качественные, монтаж подоконников и откосов, остекление лоджий, ремонт лоджий, стяжка, наливной пол выравнивание, оштукатуривание стен по маякам, шпатлевание, поклейка обоев, покраска стен, тканевый натяжной потолок по квартире, натяжной потолок ПВХ пленкой в санузлах, малярные работы по потолку (шпатлевка и покраска) в прачечной и гардеробной комнате, капитальный ремонт санузлов, качественные сантехмонтажные работы из труб и фитингов REHAU (рехау), сборка коллекторного узла водозабора, установка фильтров, монтаж системы защиты от протечек Гидролок, полна замена электропроводки, качественные электромонтажные работы, сборка распределительного электрощитка в квартире, разведена слаботочная линия по квартире, устройство проходных переключателей, установка лицевой электрофурнитуры (розетки, выключатели) Gira, монтаж и установка межкомнатных дверей Волховец, облагораживание проёмов и порталов, замена входной двери, плиточные работы, облицовка пола и стен керамогранитом, подогрев пола в санузлах, теплый пол, эпоксидная затирка межплитных швов, строительство душевой кабины, натуральная галька, душевая стеклянная перегородка, установка шкафов-купе, мебельные работы, сборка мебели в санузлах, сантехнический шкаф, установка инсталляции подвесного унитаза, монтаж ванны и раковины, сборка коробок из аквапанели, навеска лицевой сантехники, монтаж смесителя, монтаж унитаза, монтаж МДФ деревянного плинтуса по квартире, монтаж кондиционеров с выводом конденсата в домовую канализацию, установка бризера – 3шт., установка стиральной и сушильной машины, работы по отоплению, замена и переустановка радиаторов, замена шаровых кранов на стояках, шумоизоляция стояка канализации, монтаж кухонного гарнитура, монтаж навесной системы хранения ikea и многое другое.
Как видим нами проведен весь комплекс работ по капитальному ремонту квартиры в Тюмени. Выполнен комплексный ремонт «под ключ».
______________________________________________________
Выстаиваем систему эффективного взаимодействия всех участников строительного процесса (Заказчик — Дизайнер — Сметчик — Бригадир — Монтажник — Снабженец) для качественного выполнения комплексного ремонта квартир в Тюмени. Стандарт БРИГАДЫЧ.
По вопросам комплексного капитального ремонта квартир под ключ в Тюмень, разработке технического Дизайн проекта квартиры обращаться по контактам, указанным на:
Жизнь в Германии или дача по-немецки. «Господь видит все, а соседи видят еще больше». Жаркое лето — все на немецкую дачу! Три сотки прямо в черте города, отели для насекомых и строгий свод правил. Кто в ГДР мог получить летний домик и кто ими владеет сейчас, почему там нельзя ночевать, и чем немцы провинились перед пчёлами? Смотрите в репортаже Сурена Матевосяна
Стань Ландшафтным дизайнером с нуля вместе с GeekBrains с максимальной скидкой 55% до 31 декабря geekbrains.ru/link/Ft45l4
Дизайн интерьера в современном стиле, обзор 3-комнатной квартиры 70 кв.м.
Рум тур по квартире (обзор квартиры в Москве) для семьи из трех человек с собакой в современном стиле в составе кухни-гостиной, спальни, детской, ванной комнаты и двух кладовок.
В этом обзоре квартиры дизайнер интерьера Ольга Погорелова расскажет о своей современной квартире, планировке и примененных в ней дизайнерских решениях и материалах.
Интерьер: современный стиль
Площадь: 70 кв.м.
Место: Москва, Россия
Канал «Дизайн интерьера» — это обзоры интерьеров и советы по дизайну интерьера. На канале вы найдете интересные обзоры квартир и обзоры домов в современном стиле, интервью с талантливыми архитекторами и дизайнерами интерьера. Из каждого обзора и рум тура вы обязательно вынесете полезную информацию по обустройству вашего дома. Наши гости рассказывают о своих проектах, дают советы по дизайну интерьера и часто разыгрывают свои консультации среди наших зрителей.
Кухня-гостинная в современном стиле для молодой семьи. В этом выпуске делали проект с чистого листа, потому что в наших руках оказалась новостройка. Получилось стильно, современно и функционально благодаря нашим партнёрам:
— Дизайнер Екатерина Лёвочкина liondesign34.ru/
— Дилер компании «Русский ламинат» в Волгограде неготек.рф
— Производитель мебельных фасадов из МДФ kellerrostov.ru/
— Официальный дилер blum и надёжный поставщик фурнитуры и комплектующих для мебели sistec.ru/
— Эксклюзивный дистрибьютор акрилового и кварцевого камня в ЮФО www.acryl-group.ru/
— Официальный дилер Elica www.diona34.ru/
— Партнер компаний Neff, Blanco www.cook-teh.ru/
Если Вы хотите стать участниками следующих выпусков, оставляйте заявку на нашем сайте studio-ultra.ru/filosofiya