Вы на канале «ZROBYM architects — Архитектурное бюро» и в этом видео мы покажем сразу три варианта нашего популярного модульного дома «SMUGA», расскажем про их особенности и отличия друг от друга. Так же в ролике мы как всегда поделимся советами по строительству и проектированию. Получилось очень интересно, приятного просмотра!
◼ Заказать проект в нашей студии (Работаем по всему миру): bit.ly/2ApRPco
◼ Наши модульные дома MODULAR-HOUSE: bit.ly/2TMU2Fx
◼ Наш бренд мебели BY FURNITURE: bit.ly/3djy6sg
Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.
Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))
Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.
Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)
Содержание:
00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт
РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ
Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o
В видео демонстрируются ужасы установки сантехники горе сантехниками при ремонте в ванной: ужасно произведённая установка ванны и унитаза, а также неправильно произведённый монтаж труб (канализационных и полипропиленовых труб).
Из этого мастер-класса Вы и узнаете об исправлении всех этих ошибок и недостатков до проведения отделочных работ в этой ванной комнате.
Music: freepd.com/Chill/Chill Urban, Title: Chill Urban, artist: Frank Nora
Неприятности с пластиковыми панелями при отделке ванной комнаты — youtu.be/S9G6Du6kRhQ
Друзья, это видео – рассуждение о крашеных стенах, что в них хорошо, что плохо. Дело в том, что крашеные стены в интерьере – довольно модный тренд, при том, что это довольно старое веяние, которое с использованием современных технологий отделки приобрело новое звучание.
Есть две проблемы:
1. Отношение заказчика к покраске стен (он сомневается) и отношение дизайнера к такому решению (он знает, что краска может быть наиболее, чем удачным решением)
2. Эксплуатационные характеристики – как это все будет долговечно и как за этим всем ухаживать.
Покраска стен – это довольно сложный вопрос, но в то же время все очень просто. Хотите уникально, неповторимо, у вас отлично подобранный дизайн помещения и опытные мастера, то это будет лучше, чем обои. Сомневаетесь, то лучше обои.
У вас в доме повышенная активность, дети, много народу, двигаете и переставляете мебель – лучше обои, бережно относитесь к ремонту и все спокойно – крашеным стенам ничего не грозит.
В видео не упоминается, но есть такой фактор, как усадка стен – в новом здании, которое еще не окончательно дало усадку, лучше декорировать стены обоями, потому что возможно появление трещинок.
Дизайн квартир clck.ru/Ev2Qw
Ремонт квартир под ключ
Обзоры готовых квартир
Электромонтажные работы goo.gl/PYwu5H
******************************************
Если хотите узнать стоимость ремонта, заказать ремонт квартиры, ремонт офиса, то посетите сайт компании MaxDar. maxdar52.ru/
Тел: 238 94 96
******************************************
MaxDar – ведущая компания в Нижнем Новгороде и области не только по ремонту офисов и других коммерческих помещений, а также по ремонту квартир и ремонт частных домов. Мы не равнодушны к нашим клиентам, всегда стремимся к максимальному удовлетворению его потребностей и желаний и хотим предложить ему самые лучшие решения для ремонта и отделки любых помещений.
Ремонт квартир под ключ Нижний Новгород
MaxDar выполнит: Ремонт квартир под ключ, отделка квартир под ключ, Ремонт офисов, ремонт частных домов в Нижнем Новгороде
В этом году, как вы знаете, традиционной Прямой линии с Путиным нет: вместо неё проводят большую пресс-конференцию, причём в видеоформате.
Но за те 18 лет, в которые Путин выходил на прямую связь с народом, ему успели задать тысячи вопросов: от просьб провести воду и газ до призывов подарить щенка.
Нам стало интересно, как изменилась жизнь людей, которые задали вопрос президенту. И изменилась ли...?
Содержание:
0:00 Вступление
2:00 Какими стали дети, которые разговаривали с Путиным на первых прямых линиях
4:48 Как Путин встретил бурятскую Золушку в Москве?
5:54 Что изменилось в её селе после приезда Путина?
11:37 В Усть-Куте после обещания Путина удалось вернуть отопление?
15:42 В хуторе Казаче-Малеваный до сих пор не газифицировано большинство домов
21:57 Репетиция, генеральная уборка и вопросы на бумажке — как в Подгородней Покровке готовились к «Прямой линии»
26:44 «Дохнет село, журналисты из Москвы»
28:11 Как строитель космодрома «Восточный» рассказал, что рабочим не платят зарплату, и оказался за решёткой
32:39 Видеообращения к Путину — неотцензурированная «Прямая линия»?
35:10 В Асбесте и пригороде так и не расселили аварийные дома 30-х годов
44:21 Как наши герои голосовали по поправкам?
45:22 «Люди считают Путина Дедом Морозом». Почему?
49:11 Путин: «Конституция не даёт мне права баллотироваться третий раз подряд»
50:42 Государство — это Путин?
51:34 Почему прямая линия — это перемещение в прошлое?
Пару месяцев назад мы выпустили интервью с Еленой Чирковой, в котором рассказали о работе над запуском фонда акций GEIST и стоимостном подходе к инвестированию. 1-го июля фонд был запущен, управляющие проанализировали большое количество бумаг, дополнили стратегию и сформировали портфель. В новом интервью мы рассказываем, чего ждут управляющие от рынка акций в среднесрочной перспективе, какие факторы риска присутствуют на рынке акций сегодня и поделимся взглядом на отдельные сектора, бумаги и инструменты.
Тайм-коды к видео:
01:45 Регионы, страны, инструменты в портфеле фонда
06:42 Почему управляющие не рассматривают акции российских компаний?
11:57 Есть ли на рынке пузырь?
14:10 Ожидания от рынка акций в ближайшие годы
16:30 О количественном смягчении: за и против
19:25 Какое влияние может оказать торговая война на фондовые рынки?
25:35 Количество бумаг в портфеле и снижение рисков
29:55 О доли свободных средств в портфеле
31:33 Фонд в сравнении с рынком: ожидания
34:25 Что важнее для инвестора: не уйти «в минус» или обыграть рынок?
36:27 Любимые сектора и компании управляющей
40:30 Об акция авиакомпаний и туристических компаний
Елена Чиркова – уникальный специалист в финансах и инвестициях на фондовом рынке, личный портфель которой на протяжении 12-ти лет показывает результаты лучше, чем индекс S