Выбирая загородный дом для жизни, многие покупатели элитной недвижимости сегодня ищут полностью построенные дома в премиальных локациях, с отделкой «под ключ», в идеале – совершенно новые, где до этого никто не жил. Как правило, это инвестиционные дома, которые строились на продажу. Но не всех покупателей этот вариант устраивает. Альтернатива – коттедж, из которого переезжают его текущие владельцы. Но уже бывший в эксплуатации дом несколько теряет свежесть и первоначальную привлекательность.

Другое дело – имение, которое строилось для себя и нужд конкретной семьи, но после завершения работ в связи с изменением статуса его владельца был выставлен на продажу. Именно такой редкий для рынка продукт мы рассмотрим сегодня под микроскопом в нашем выпуске.

Рукотворный ландшафт с террасированием, выполненная по персональному проекту изысканная лестница, три камина, встроенный пылесос, установленные во всех общих помещениях камеры с выводом на пульт охраны, уходящие во внутреннюю канализацию сливы, идеальная котельная, премиальная теплица и многое другое вы увидите в этом доме. «Любовь и понимание деталей — то, что отличает этот дом», отмечает Дмитрий Караия, брокер по элитной недвижимости.

Этот дом уже продан, но если вы хотите купить похожий, пишите мне на почту alex@vesco.ru.

Содержание:

00:00 В этом выпуске
00:44 Эксклюзивный объект в КП Монтевиль.
01:18 Что сейчас актуально для покупателей элитной недвижимости?
01:35 Обзор участка возле дома: ландшафт с терррасированием, деревья и растения.
02:03 Обзор дома изнутри. Эксклюзивные детали, на которые стоит обратить внимание.
03:04 Обзор гостиной.
04:18 Видовая терраса.
04:46 Обзор кухни и столовой.
05:55 Обзор гардеробной
06:18 Обзор бассейна, сауны и хамама.
08:05 Обзор гаража и котельной.
09:04 Обзор главной спальной комнаты, с выходом на патио.
10:36 Обзор рабочих кабинетов.
11:57 Обзор прилегающей территории дома и особенности расположения.
13:34 Обзор теплицы
14:04 Обзор беседки

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал VDT:
clck.ru/FzPdY

Здесь мы говорим об элитной недвижимости и строительстве.

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Facebook www.facebook.com/araveryanov
Instagram www.instagram.com/araveryanov
Telegram: VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
E-mail: alex@vesco.ru

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #девелопмент #элитнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #домвподмосковье #housetour #дизайнинтерьера #interiordesign #монтевиль #новаярига

Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.

Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))

Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.

Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)

Содержание:

00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт

РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ

Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o

Реконструкция загородного дома в КП Павлово
youtu.be/bLlsvRe7qOg

Точечный девелопмент в элитной недвижимости: рай для инвестора?
youtu.be/vuD7IhbGa7Y

Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость
youtu.be/Ok1wSfpxppo

КАНАЛ VDT О НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Подписывайтесь на канал VDT
clck.ru/FzPdY

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Facebook www.facebook.com/araveryanov
Instagram www.instagram.com/araveryanov
Telegram: VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
E-mail: alex@vesco.ru

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #девелопмент #элитнаянедвижимость #точечныйдевелопмент #строительствоподключ #пенаты #бизнес #инвестиции #инвестициивнедвижимость #домвподмосковье #хаустур #housetour #дизайнинтерьера #дизайн_интерьера #дом #дома #обзор #interiordesign

Ремонт в Новостройке.1 часть. Выставляю маячки, меняю окна, штукатурю.

Чтобы получить эксклюзивный ОПРОСНИК, который поможет Вам не допустить фатальных ошибок, сэкономит Вам более 300 000 рублей и от 70 часов при ремонте квартиры 50 м2 перейдите по ссылке — petrishin.ru/stroy/oprosnik/

Это абсолютно бесплатно и ни к чему Вас не обязывает.

Получить бесплатную консультацию по разработке проекта и ремонту квартиры можно пройдя по ссылке — petrishin.ru/

Следите за нами на нашем сайте petrishin.ru/
Инстаграм: www.instagram.com/petrishin_s...
Группа Вк: vk.com/petrishin_stroy
Фс: www.facebook.com/petrishin.stroy

www.youtube.com/watch?v=tkN32-7Zt50 — Ссылка на первую серию видео «Однушка на растерзание дизайнеру! Как правильно сделать обмерный план? #1»

Продолжается наш с Катей квартирный вопрос ))

Совсем скоро начнем и сам ремонт, а в этой серии хотим показать основные моменты которые связаны с наличием или отсутствием дизайн проекта с 3Д картинками.

Так как отделка это очень трудоемкий процесс, требующий многих знаний, в сфере строительных процессов и технологий, стилях, сочетаниях цветов, да и не только знаний но и наличия времени считаю, что в ремонте любой квартиры должен всегда принимать участие грамотный дизайнер интерьера. Именно совместная работа дизайнера и строителя ведет к хорошему

ЧЕМ ЗАНЯТЬ СЕБЯ В ПРАЗДНИКИ? ОТ СКУКИ МОЖНО ПОКРАСИТЬ МЕБЕЛЬ!))))
КРАСИМ СТАРЫЕ КОМОДЫ В ПРИЯТНЫЙ «ТИПОВОЙ» ЦВЕТ!)))
ССЫЛКА на КэшБэк сервис_ cash4brands.ru/?refid=60207 поможет вам вернуть часть денег с покупок.
ССЫЛКА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖЕЛАЕТ СДАВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ ПОСУТОЧНО- www.youtube.com/redirect?v=vn...
ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН IHERB с БАДАМИ, ПРОДУКТАМИ И КОСМЕТИКОЙ ПО АДЕКВАТНЫМ ЦЕНАМ И БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ ИЗ АМЕРИКИ — www.iherb.com/?rcode=NPB254 СКИДКА ПО КОДУ NPB254 — 10 процентов.
ССЫЛКА на КэшБэк сервис_ cash4brands.ru/?refid=60207 поможет вам вернуть часть денег с покупок.
Мой НОВЫЙ второй канал с АУДИОКНИГАМИ-https://www.youtube.com/channel/UCgJi…
турциянедвижимость#арендатурция#alanya#avsallar#квартиратурциякупить#мирашерютюб#Turkey#mirasher#квартираавсаллар#аланьяквартира#покраситьмебель#ремонтмебели#орашиваниекухни#красимфасадымебели#стараямебель#икеевскаямебелькрасим#ремонт#квартираремонт#обновлениемебели#красиммебель

Инстаграм Юлии: www.instagram.com/polivanova.design/

Как сделать ремонт в сталинской квартире недорого? А именно за 50 000 рублей!

Придется поработать руками, включить фантазию, но в этой серии Индизайн вы увидите, что все возможно!

Румтур по квартире Юлии станет первым в 2020 году и он уже один из самых наших любимых.

Своими руками хозяйка сделала плинтус из гипсокартона на пол! И подробно объяснила зачем он вообще нужен. В доме ее встретили потолочные розетки, старая лепнина на стене и потолке, которую она решила поддержать.

Как сделать кухонный остров и гарнитур своими руками? На эти вопросы у Юлии тоже есть ответы! Всю кухню она сделала самостоятельно.

Антресоли в коридоре удалось использовать по назначению, они очень помогли хранению.

Также вы узнаете сколько может стоить самая дешевая покраска стен без шпаклевка, как можно сделать изголовье для кровати и чехол для мебели своими руками!

#Индизайн #румтур2019 #румтур #интерьердома #дизайнквартиры #планировке #дизайнинтерьера #икея #кухня5кв #кухнясвоимируками #ремонтиотделка #дизайнеротвечаетнавопросы #плинтуса #кроватьсвоимируками #лепнина
Делитесь своим мнением в комментариях, ставьте пальцы вверх, подписывайтесь на канал!

Жмите колокольчик — будьте в курсе всех новых видео.

Прямая подписка на канал:

www.youtube.com/channel/UC2pX7jUHoaYZ32A3vMpwXOA/?sub_confirmation=1

Чтобы узнать, какой Дизайн Интерьера подходит именно вам, пройдите по ссылке:
bit.ly/2NcdN6B

Рассказываю, на что необходимо обратить внимание при покупке межкомнатных дверей. Какие они вообще бывают, чем отличаются, какие преимущества и недостатки имеют. Также разбираем, как наиболее удачно вписать межкомнатную дверь в ваш интерьер.

Моя страница в ВК: vk.com/shinkevich23

Также смотрите мое видео, где я показываю 7 ошибок, допускаемые при оштукатуривании стен, вот ссылка:
youtu.be/z7MHfDMjZd8

Показываю 6 ошибок, допускаемые при монтаже гипсокартона, вот ссылка:
youtu.be/Zjch2bUx6PI

Показываю основную ошибку, допускаемую при укладке плитки, вот ссылка:
youtu.be/YGh4g3gYIfc

Обзор #3 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/Mc7MxJcMPI4

Обзор #2 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/ZR04N-hYMeI

Обзор #1 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/7L-u66DK7MY

Показываю, как установить маяки для штукатурки своими руками:
youtu.be/WzH4uli0Sn4

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 3):
youtu.be/DBpzJtaU1zM

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 2):
youtu.be/DDAloc6DJ0A

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 1):
youtu.be/oZnKfJ99kAY

Показываю, как сделать стяжку пола своими руками:
youtu.be/ZPOe6RJv7f0

Выбор межкомнатной двери вполне вам по силам.
Выбор межкомнатной двери — это несложный процесс, но требующий соблюдения технологии.
Как избежать ошибок при выбор межкомнатных дверей вы узнаете в этом видео.

Чтобы узнать, какой Дизайн Интерьера подходит именно вам, пройдите по ссылке:
bit.ly/2NcdN6B

Рассматриваем самую популярную ошибку, допускаемую при укладке плитки…
И рассказываю, как эту ошибку можно избежать. Чтобы вы не повторили эти ошибки в ремонтах своих квартир.

Также смотрите мое видео, где я показываю 7 ошибок, допускаемые при оштукатуривании стен, вот ссылка:
youtu.be/z7MHfDMjZd8

Обзор #3 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/Mc7MxJcMPI4

Обзор #2 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/ZR04N-hYMeI

Обзор #1 ОШИБОК РЕМОНТА:
youtu.be/7L-u66DK7MY

Показываю, как установить маяки для штукатурки своими руками:
youtu.be/WzH4uli0Sn4

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 3):
youtu.be/DBpzJtaU1zM

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 2):
youtu.be/DDAloc6DJ0A

Показываю, как сделать электрику своими руками (часть 1):
youtu.be/oZnKfJ99kAY

Показываю, как сделать стяжку пола своими руками:
youtu.be/ZPOe6RJv7f0

Монтаж гипсокартона своими руками вполне вам по силам.
Монтаж гипсокартона — это несложный процесс, но требующий соблюдения технологии.
Как избежать ошибок при монтаже гипсокартона вы узнаете в этом видео.

Дизайн квартиры для девушки в современном стиле. Функциональная однокомнатная квартира, 43 кв.м.
Автор проекта Ксения Ерлакова www.instagram.com/erlakova_design

СЕРВИС ХРАНЕНИЯ ЧЕРДАК clck.ru/EsdE7

==================

Дизайн интерьера однушки для девушки, 43 кв.м. Рум тур по стильной функциональной квартире. Эта однокомнатная квартира проектировалась с учетом всех пожеланий и потребностей заказчицы. Автор проекта расскажет о проекте, перепланировке и интересных решениях, среди которых проходная кухня, большая стеклянная дверь в спальню, цветовое решение, светильник в спальне и прочее.

=======Наши плейлисты=======

ДОМА bit.ly/playlist_houses
ОБЗОРЫ ИНТЕРЬЕРОВ goo.gl/3ss7MT
МАЛЕНЬКИЕ КВАРТИРЫ goo.gl/5xSa1q
СОВЕТЫ ПО ДИЗАЙНУ ИНТЕРЬЕРА goo.gl/sF2tY6

==Другие интересные объекты схожей площади==

Квартира-студия для девушки 38 м2 youtu.be/xo7cXfxDvMo
Светлая квартира-студия для девушки 50 м2 youtu.be/qSGTXI9uLTo
Квартира-студия студента 45 м2 youtu.be/uH-HFCPv2DM
«Машина для жилья» 46 м2 youtu.be/kynL9LAKEmA
Однушка холостяка 50 м2 youtu.be/vCMtHullX78
Однушка для девушки 26 м2 youtu.be/xA6f5h1eXAs
Квартира для девушки 36 м2 youtu.be/KlUHtDMzgkc

==================

Наш инстаграм www.instagram.com/dsgninterior

#дизайнинтерьера #дизайн_интерьера #однокомнатная #однушка #квартира #обзор #интерьер

==================

Музыка
Production Music courtesy of Epidemic Sound www.epidemicsound.com

Дизайн квартиры в стиле современная классика, обзор квартиры 143 кв.м в Москве для семьи из трех человек.
Эта яркая цветная квартира необычна не только своими цветовыми решениями, но и круговой планировкой (так называемая «суета вокруг сортира»): в центре квартиры располагаются два санузла, а уже вокруг них все остальные помещения квартиры. Дизайнер интерьера Ксения Садкова проведет обзор квартиры, расскажет об особенностях планировки и о роли цвет в интерьере.

▪Стиль: эклектика
▪Площадь: 143 кв.м
▪Автор проекта Ксения Садкова www.instagram.com/ksenia_sadkova/
▪Сайт Ксении omesta.com/

Обзор квартиры-студии 50 м2 от Ксении youtu.be/qSGTXI9uLTo

==================

КУХНИ из Италии от Aster cucine bit.ly/Aster_cucine
Кухня Avenue из обзора bit.ly/Aster_Avenue

КРАСКИ от Мандерс manders.ru/paint/
Инстаграм Мандерс www.instagram.com/manders_kraski/

Краски и цвета
Коридор (серые стены, плинтус в гостиной, кухне, спальне и кабинете): Farrow