Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. Как изменилось законодательство и что это дало покупателям квартир в новостройках.
✔ Другие полезные видео для покупателей квартир: www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w
✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru
✔ Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Начальник юридического департамента ГК «Инград» Артем Азизбаев и руководитель юридического отдела Bravion Group Валерий Вольховский рассказывают о том:
• Какую исполнительную документацию должен предоставлять застройщик при сдаче квартиры.
• О требованиях, которые ввели с 2017 года.
• Когда покупатель может отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры.
• Какие коллизии существуют в законодательстве. Определение «существенных недостатков».
• О потребительском экстремизме.
• Когда застройщик может составить односторонний акт.
• О важность кадастрового номера объекта недвижимости.
• С какого момента происходит начисление квартплаты в новостройке.
• О законности авансовых платежей за квартплату.
• Как оформить право собственности. Как это происходит на практике.
• Насколько проще стал процесс оформления документов.
• Об услугах посредников.

В конце прошлого года мы опубликовали ролик о приемке квартиры без отделки. Он отлично зашел и вы очень просили снять такой же выпуск, но про приемку квартиры с отделкой. А нам и не жалко! Мы взяли Кирилла, Кирилл взял чемодан инструментов и мы все вместе на руках нашего оператора Романа отправились в гости к одному известному застройщику.

Таймкоды:
4:05 — окна и проемы
8:25 — ванная комната
15:03 — двери
20:08 — стены
24:43 — полы
27:06 — потолки
29:00 — вытяжка
29:50 — электрика
33:20 — итоги

Новостройки с отделкой: novostroev.ru/novostroyki/moskva/s-otdelkoy/?utm_source=youtube

Ремонт ванной комнаты под ключ — каким он может быть? Ну, в данном видео мы и показываем лишь НЕБОЛЬШУЮ часть различий.

На многих сайтах, которые предлагают ремонт ванных под ключ есть фотографии/картинки, но в 90% случаев все они сделаны издалека или это просто реалистичные картинки дизайна ванной или какого — либо ремонта квартиры. Мелочей, аккуратности на них вы не увидите.
А если нет разницы, то зачем платить больше?

Ремонт ванной комнаты, где применен«кучковой монтаж» и орудовали мастера «силиконовых дел» был выполнен в рамках ремонта квартиры под ключ. Стоимость работ составила 10000 руб. за м2. Квартира площадью 44 м2. Ремонту 1,5 года. Эту квартиру я снял, чтобы проживать в ней со своей девушкой. Хозяйка, Галина Константиновна делала ремонт квартиры для своего сына, но позже вынуждена была ее сдать.

Чтоб сделать ванну мечты, советую вам посмотреть эти видео:
Плиточные работы «семь пятниц на неделе»: www.youtube.com/watch?v=4m8DM4ydZTo

Оригинальный Фахверк Домогацкого: ecocomplect.shop/youtube
Мой Инстаграм: www.instagram.com/fachwerk_domogatskogo/
ВК: vk.com/domogatskiy

В этом видео Сергей Домогацкий расскажет о лучшем напольном покрытии 2020-го года по мнению Фахверка Домогацкого. В этом видео мы проводим испытания — краш тест кварц-винила (минерал-винила) нового поколения.
Я долго искал лучшее напольное покрытие. Мы много чего пробовали на примере отделки наших личных домов и домов наших клиентов. Лично я придерживаюсь мнения, что лучшее покрытие — это натуральная паркетная доска или инженерная доска. Лучше, коннечно, массив дуба или ясеня, но это уже более дорогое напольное покрытие.
Мне никогда не нравился дишевый кварц-винил. Он некрасивый так как выглядит как пластик. При этом кварц-винил ряд преимуществ.
Во-первых его можно укладывать на теплый пол, во-вторых он легко и быстро монтируется, в третих не боится влаги, не имеет коэффициента расширений и тд. В общем, в кварц-виниле все хорошо кроме внешнего вида и цены. Хороший кварц-винил стоит дороже паркетной доски, при этом выглядит просто отвратительно.
Но в 2020 году кварц-винил эволюционировал. Появился кварц-винил нового поколения: Минерал винил. Об этом материале пойдет речь в данном видео.
Этот материал определенно составит конкуренцию ужасному и ядовитому ламинату и даже паркетной доске. Так как он выигрывает практически по всем параметрам. Особенно по износостойкости и ремонтопригодности. На мой взгляд, ламинат вообще уйдет в прошлое через пару тройку лет, когда все люди узнают о новом минерал-виниле. Ни тактильно ни визуально его невозможно отличить от натурального дерева или массивной паркетной доски. Это не проплаченная информация, вы знаете я никогда не даю рекламу. Можете проверить самостоятельно. Действительно очень сложно понять натуральное это дерево или нет.
Как производитель этого добился — мне не понятно, но результат просто отличный. Для наших фахверковых домов считаю данное напольное покрытие просто идеальным. Единственное — мы не проводили лабораторных испытаний на предмет эмиссии вредных веществ. Но по-сути в минерал-виниле не должно быть фенольных и формальдегидных смол, ведь основа материала состоит из минеральных составляющих, а не из древесной пыли или опилок.

BOSS осень / зима 2020/21 Показ мод готовой одежды на Миланской неделе моды, MFW FW20.

#BOSS #MilanFashionWeek # FW20

Мой Инстаграм:
www.instagram.com/mariannaeliseeva/
Почта:
pr.mariannaeliseeva@yahoo.com

ВСЕ бренды и цены можно узнать по ссылкам ниже:
Look 1
Пальто bit.ly/2LIT3Cu
Блузка bit.ly/2McQeZF
Брюки bit.ly/332iW67
Туфли bit.ly/357eUez
Сумка bit.ly/2In00Hu
Look 2
Платье bit.ly/358GhoI
Сапоги bit.ly/2MiTd2u
Сумка bit.ly/358GuZ2
Look 3
Туфли bit.ly/3561QWJ
Брюки bit.ly/2MeNFWP
Сумка bit.ly/2Iop4xB
Топ bit.ly/2Mbod4w
Очки bit.ly/358dUqw
Look 4
Свитер bit.ly/355W3ka
Сапоги bit.ly/2oe8o5b
Джинсы bit.ly/356ZpTQ
Look 5
Пальто bit.ly/2OjAOVX
Туфли bit.ly/35gERZo

Меня зовут Саша Савина, сейчас я живу в Италии и продолжаю изучать, как тут обстоят дела с шоппингом.
Я уже съездила в атлет The Mall во Флоренции и ужаснулась ценам )) Теперь на очереди — Barberino. Где марки попроще, цены пониже, а что же с качеством?
Раскрою секрет, что такое смесовый кашемир.
Итальянская ли марка Carlo Pazolino?
И сколько времени закладывать на шоппинг?

Пылесосы из теста:
BOSCH Unlimited: goo.gl/C3RCzK
Dyson V10: goo.gl/j81oX6
LG CordZero A9: goo.gl/MDQAjN

Как купить хороший пылесос? Правильно — посмотреть наше очередное сравнение. На этот раз, три суперновинки 2018 года: беспроводные BOSCH Unlimited, Dyson Cyclone V10 Absolute и LG CordZero A9. Сложные тесты с разным мусором и поверхностями, проверка эффективности фильтров. Подробности — на видео.

Сюжеты по теме:
Подробный обзор Dyson V10: youtu.be/0whfLPYxN6M
Большой тест LG CordZero А9: youtu.be/lB_2Dte97wk
Большой тест BOSCH Cleann BGS05A221: youtu.be/6FTZRsIqqB0

Все выпуски и новые обзоры: chudo.tech/
#BOSCH #Dyson #LG

Как оказалось закаляющиеся и моржи купаются не только в проруби) Видео будет полезным для тех кто выбирает место для отдыха в Турции так как сделано в виде блога- обзора
Закаливание, моржевание, ЗОЖ, туризм-https://www.facebook.com/groups/1000679759954541/

Надо ли переплачивать за модные индукционные плиты? Так ли они лучше обычных стеклокерамических?

Индукционная плита — это настоящее чудо техники. Она не греется сама, а создает высокочастотное электромагнитное поле, которое нагревает сразу посуду. Регулировка в итоге происходит быстрее, почти как на любимой поварами газовой плите, а электричества тратится меньше, чем на обычной стеклокерамике.

Эдуард Сафонов, сервисный инженер: «Индукционная плита имеет сравнительно высокий КПД, он близится к 90%. Связано это с тем, что в процессе готовки на индукционной плите вся энергия, вся мощность передается через катушки непосредственно на посуду».

Но для индукционных плит не всякая посуда подходит. Улавливать греющие волны готовы нержавейка, чугун или специальные кастрюли и сковородки из других материалов, но с ферромагнитным дном. Надо смотреть специальную маркировку или приложить к дну магнит. Если он держится, кастрюля годится для индукционной плиты. Есть в продаже специальные «переходники» для индукционных плит, позволяющие адаптировать практически любую посуду.

Часто возникает вопрос: безопасно ли электромагнитное поле, раскаляющее посуду, для того, кто готовит? Не получается ли так, что мы фактически нависаем над открытой микроволновкой? Программа «Чудо техники» замерила электрическое и магнитное поле двух плит. Пока индукция работала с одной конфоркой, показатели были в норме, но стоило включить еще одну, как ситуация изменилась — магнитное поле составляет достигло примерно 7-8 микротесла, и электрическое поле 239 -240 вольт на метр.

Электромагнитное поле действует со временем, то есть время воздействия очень важно. По мнению специалистов, у обычной плиты уровень излучения над одной из конфорок оказался даже выше, чем у индукционной. Но бить тревогу и тут не стоит, за пределами варочной поверхности у обеих плит электромагнитное поле в норме.

Эксперты успокаивают: в районе живота, жизненно важных органов, в районе головы значение почти одинаковое, плиты совершенно безопасны, так как речь идет о фоновых значениях. Для сравнения: магнитное поле у работающей микроволновки в 8,5 раза сильнее, чем у индукционной конфорки. Впрочем, уже на расстоянии в полметра все в порядке.

Одним из достоинств индукционной плиты считается простота ухода, поскольку поверхность особо не нагревается (только от посуды), пригорать ничего не должно. Кроме того, на обычной плите нагревание происходит медленнее.

Пригоревшие сахар или сахаросодержащие продукты для простой стеклокерамики губительны. Когда на поверхность попадает сахар, он плавится и меняет структуру самого стекла, затвердевает, остывает и намертво приклеивается. Бывает, что кастрюлю с убежавшим вареньем люди потом отрывают от плиты вместе с куском варочной панели.

На индукционной плите, даже если на нее попадет еда, такого не произойдет, потому что температура стекла здесь не поднимается до таких высоких температур, которые способны изменить его структуру.