Продал квартиру 60квм - построил дом 260квм - за 2 сезона и 5млнр
Продал квартиру 60квм — построил дом 260квм — за 2 сезона и 5млнр
ВНИМАНИЕ! Ответы на часто задаваемые вопросы к этому видео: youtu.be/_RB14TwsSN4
Этот дом я построил в основном на деньги с проданной квартиры (около 3млнр). Плюс, к этим деньгам еще брал кредит и занимал у друзей.
Большую часть работ от начала и до сих пор, делаю своими руками. Прошу не путать с работой в одиночку. Привлекал на стойку своих друзей. Частично, на горячей стадии нанимал бригаду рабочих. Пахал с ними с утра до ночи, с мая 2014 по октябрь 2014г. За все наемные работы было отдано 1,3млнр. Это около 20% от стоимости дома.
Дом имеет площадь 255кв.м. (по БТИ с подвалом, без навеса, террасы и балкона). Из них, отапливаемая площадь 160квм.
Материал стен — крупноформатная теплая керамика Поротерм-51 (Porotherm).
Подвал из ФБС (не отапливаемый 80кв.м.)
Фундамент — валуны и камень, залиты в ЖБ ленту.
Перекрытия — пустотные жб плиты с монолитными участками.
Дымоходы для котла и камина — керамические Шидель (Shiedel) 2х9м.
Перегородки — Поротерм-12
Ж/Б монолитные лестницы — три пролета четыре площадки.
Крыша покрыта ЦПЧ Балтик тайл 330квм.
Утеплитель крыши Роквул — 250мм.
Пленки паро и гидро изоляции — Дельта Вент и Дельта рефлекс.
Мансардные онка Факро 2шт.
Котельная на котлах — Протерм элтрч 14кВт (резервный) и газ Медведь 17кВт.
Отопление — теплый пол на 1-2 этажах 160квм радиаторы.
Окна, террасные и балконные двери — Тепловин люкс-500.
Подвал строил в 2013г. Потрачено на всё 580тр.
Все основное строительство дома велось в 2014г. с апреля — по ноябрь, «под ключ». На тот момент потрачено 4,7млнр.
На конец 2018г, ТОЛЬКО ДОМ — без мебели, текстиля и бытовой техники около 5,3 млнр.
Со всеми затратами на дом мебель техника заборы ворота благоустройство участка коммуналка налоги страховки прочие затраты — около 6млнр.
Работы по отделке продолжаются.
Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Если что то не понравилось, напиши пожалуйста свое мнение.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Система освещения участка и подсветки дома, своими руками youtu.be/zrUrO23BhlE
Типовой проект шале 220-005-П из блоков Porotherm youtu.be/DpY1TH0z6zY
Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками youtu.be/wxesnNBLjQU
Коробка дома из керамического блока за 2 недели и 1,2млнр youtu.be/sdmE4g2wj68
Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками youtu.be/IcsT_wFufX0
Внутрянка коробки дома — лестницы — перегородки – дымоходы youtu.be/MtuA1U3IDEY
Отделка дома (штукатурка — керамогранит — ламинат) и система отопления youtu.be/KgcAddf0wNo
Отделка фасадов (Фальшбрус — откосы — ставни — резные карнизы) youtu.be/ccnTRPlwByY
Подвесные откатные ворота зимой. Преимущества и недостатки youtu.be/pESrfHXHORY
Про антисептик Ултан. Почему я его выбрал. (Часть 1) youtu.be/mvNz3BeN2_4
Из города в деревню. Планировка участка на склоне youtu.be/CXFLNeBdnlI
Про мансардную крышу и про мансардные окна, после зимы youtu.be/2dtt6P3HvEI
Про доски, их обработку Ултаном и сушку. Про навес или гараж youtu.be/L7hOK67dRx4
Забор из доски на металлокаркасе, своими руками youtu.be/phNZKZ-WOdI
Радикальный способ борьбы с сорняками — отсыпка огорода щебнем youtu.be/hISKMhlBp0k
Покраска забора из доски антисептиком с добавлением колера youtu.be/XV4tIv917Dk
Система полива огорода на базе еврокуба насосной станции youtu.be/7DE_EGjxANA
Газон своими руками. Без проблем и заморочек youtu.be/q8NM_Qo4tnI
Фасадная декоративная штукатурка — нанесение валиком youtu.be/CU5g2SsEOSs